陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
3DK、専有面積53.84平米、8階建て1階部分。2025年9月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。階下に住戸がないため、足音や物音を気にせず生活していただけます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
アコーディオンカーテンで緩やかに仕切られた約6帖の和室がリビングに隣接しており、一体利用も可能です。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。壁付けタイプで空間を有効活用。
毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な2口コンロ付き。リビングだけでなく、洗面室へも出入りできる2WAYキッチンになっています。風通しが良く、家事動線にも配慮された設計です。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約4.6帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
約4.5帖の和室です。約6帖の和室とは続き間になっており、一体利用も可能です。
約6帖の和室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
西向きバルコニーで風通し良好。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。リビングや洗面室にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
大きな押入れなので整理整頓しやすいです。季節の衣類や寝具もすっきり片付きます。お客様用の座布団なども収納可能です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」まで徒歩4分、「グルメシテ西大島店」まで徒歩6分、「サンディ尼崎稲葉元町店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「大島小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
お湯はりスイッチを押し、給湯栓を開けてお湯はりをすると、設定した湯量でお湯が自動的に止まるオートストップ機能付き。（給湯栓は開いたままなので、必ず閉めてください）
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中古マンション
ルネ武庫川2番館
兵庫県尼崎市稲葉荘一丁目
1,250万円
支払い目安：
5.4
万円/月JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
53.84㎡ / 3DK
1986年築 / 1階 / RC造
0037-619-37489
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73658-3746
お問い合わせ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年9月リフォーム済 ■大島小学校まで徒歩4分 ■グルメシティ西大島店まで徒歩6分 ■即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 3DK ダイニングキッチン 9.5帖
和室 6畳
和室 4.5畳
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 53.84㎡（壁心） |
| 備考 | 3DK、専有面積53.84平米、8階建て1階部分。2025年9月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。階下に住戸がないため、足音や物音を気にせず生活していただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：照明器具、ミラーキャビネット、アコーディオンドア、キッチン水栓／貼替：クロス（リビング・廊下） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 尼崎市立大島小学校(293m)、尼崎市立大庄北中学校(1,415m) |
| 買い物 | コンビニ(297m)、スーパー(435m)、ドラッグストア(465m) |
| その他施設 | 病院(520m)、公園(560m)、銀行(1,638m)、光文堂甲子園店(1,270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルネ武庫川2番館 |
| 価格 | 1,250万円 |
| 管理費等 | 6,780円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 9.5帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 53.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年05月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分 阪神本線 武庫川駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ アウル24センター |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工工務店 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1545080001889 |
| 自社管理番号 | 92934 |
| 情報登録日 | 2026年04月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階 |
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 0798-78-9077 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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